西武多摩湖線萩山駅
改札を出る前から
既にマンションが顔を出し
駅前と直結の遊歩道を抜けると
森に囲まれたレジデンスに到着する。
七夕の今日は
美しい天の川も見られそうな
都会の喧騒とかけ離れた環境
線路沿いといっても
電車のスピードがゆっくりなので、
ほとんど騒音には感じなかったわけで
売主の対応も見事なもんで
こちらの要望事項にも
嫌な顔ひとつせず
逆に更にご依頼者様に
良い方向を提案
入居後の対応も安心と思われ
拝啓、K様
マンション前の公園は
天気の良い日は気持ち良さそうですね。
それからKさんの棟だけ
バルコニーの形状がおしゃれで
公園とマッチしていました。
金沢の兼六園
岡山の後楽園とならぶ
「日本三公園」のひとつ
どうころんでも癒されそうな
優雅な庭園を車窓から眺めながらに水戸駅へ到着
そして更に一つ先が終点「勝田駅」
今年（平成21年）2月に竣工し
何度か同行もしている駅前物件から
6月になって新たなご依頼が・・・
サーパスつくば研究学園でお世話になったS様から
お母様をご紹介いただいた訳で
物件の駐車場では
売主と施工者がお待ちかね
先住民とすれ違うロビーを抜けてお部屋へ
給気口のフタの着脱に戸惑ったお母様ですが
娘さんたちのサポートもあり
無事に内覧会を終了
拝啓、S様
ご入居は秋頃との事ですので、
夏場の換気作業はこまめに行なっていただいた方がいいでしょう。
また、既にご入居の方がほとんどですので、
ご入居前から徐々に
ご近所との交流も図られることをお勧め致します。
壁ボードは
ビス（クギ）で下地に留まっています。
そのビス頭が出ていると
クロスを平らに貼れません
そのうちこのようにクロスが破れてきます。
ビスの凹凸を防ぐため
通常、パテで平らにして
その上からクロスを貼るようにします。
ただ、今度は平らにするためのパテが出っ張り
結局クロスがふくらんでしまうケースもあり
内覧会での基本的なチェックポイントになるわけで
常磐線北小金駅12分
既に竣工1年を経過しており
内覧会といっても
廊下では既に住んでいる人と
普通にすれ違うわけで
検査機材を詰め込んだ大きなバッグを引いている
明らかに異質な人間（僕）ともちゃんと挨拶を交わしてくれる
住民の皆さん・・いい人だな ← 単純
でもこれは重要な事であり
活発な挨拶は犯罪も防ぐと考えており
そんな先住民とのちょっとした触れ合いで
そのマンションの雰囲気
そして健康状態が感じられるわけで
事務所として構えている1室は
当然れっきとした販売住戸であり
この1年の販売営業も大変だったと思われ
早くココも売れてほしい・・と
純粋に願います。
エントランスホールに飾られているマンション模型を
残り住戸の販売戦略
と考えるか
おしゃれなオブジェ
と考えるかで
物件のイメージも違うわけで
拝啓、K様
竣工済み1年経過というだけではなく
売主変更というイレギュラーなケースでしたが、
国道沿いの環境を配慮したサッシュや、
水廻りの遮音対策など、
元々の仕様レベルは高いものが感じられました。
再内覧会でのご不明な点はすぐにご連絡下さい。
小田急線読売ランド前駅は
よみうりランドとは1kmも離れ
バスに乗る必要があり
読売ランド前と言うには
ちょっとムリがあると思われ
「よみうり」を漢字表示しているのは
その辺の遠慮が含まれているのか？？？
そんな駅からこちらは徒歩8分
駅名と同じ漢字表記で
遠慮する事無く竣工したマンション
雰囲気の変わった共用廊下から
贅沢にも2戸1で設置されているエレベーターを上がり
バルコニーと玄関ポーチが繋がった
開放感のあるエントランスになっていて
とても珍しい新鮮な印象を受けたわけで
拝啓、S様
お子様がガラスに突進するなどハプニングはありましたが
お子様にとって何が／どこが危ないのか
確認できた意味でも十分な働きをしてくれたと思います。
ご入居後はこれを活かして
バルコニーの非難ハシゴ箱の置き場所など
ご夫婦で危険防止策を図ってみてください。
HPでもご紹介している不具合例を
ココでもお見せしたいと思います。
洗面所などの水廻りは
段差スラブになっているケースがほとんどですが、
よく見ると二重床を支えるアジャスター（鋼製束）が
段差の際部分に並べられています。
アジャスターの着地部分（防振ゴム）が
半分落ちそうになっています。
このような状態のアジャスターがあと3本程ありました。
これがズレ落ちた時を想像すると・・・
施工者はこの状態を知っていたはずですが、
何も感じなかったのでしょうか？
もし自分の家を造っているとしたら
このまま放っておいたでしょうか？？？
拝啓、I様
人間は利己主義な生き物であり
自分を顧みたときに
それを完全な悪と断定できない弱さがあるわけで
ただ、それなら自分のプライドくらいは守り
仕事への自己満足程度は持ちたいですよね
それが自分ヨガリな自己満足だとしても
後ろめたい気持ちで仕事をするよりは
はるかにマシなわけで
この状態で施工者に後ろめたさが無かったとしたら
全くお話になりませんが・・・
新京成線前原駅
待合わせたご依頼者様と
成田街道の細い歩道を
マンションに向かっていくと
見えてきたのは黄色い幟（のぼり）
「高層マンション反対！」
の文字を見ながら
よくある反対運動だな・・・
程度にしかその時は思わなかったわけで
ご依頼者様に聞くと
反対住民と事業主の話し合いはついており
入居時期には幟や幕は外され
平静を取り戻すのだとか
無事内覧会を終え
ご依頼者様と別れて帰路につくと
来るときは目に入らなかった旗が
てんやわんやとたなびいており
こりゃ生半可な反対ではなかったな
と、来たときの浅慮を反省したわけで
拝啓、S様
相当腰の据わった反対運動だったようですね
あとはご入居者の皆さんが
地域の方たちと仲良くお付き合いされる事が一番だと思います
反対運動を繰り広げた一部の方も
ご入居者に恨みは無いはずですから
