2010/01/20

ラヴィアンコート墨田業平


半蔵門線 押上駅

地上に出ると

朝の風がすっかりたく感じる11月の内覧会


ご依頼者様をエントランス前で待っていると

「○○様とご一緒ですか?」

H工の人に話しかけられたわけで

『はいそうですが、もう見えられているのですか?』と答えると

「いえ、まだですが・・・」

じゃあなんで分かったんだろか?


という些細な疑問はあまり気にせず待っていると

程なくご依頼者様がご到着

奥様はメデタの様子

『長時間になるので途中休みながら見てくださいね』

ご主人にも流れを教えながら

スカエントランス付きのお部屋へ


例によってH工の人は部屋に来ないが

あとで来てもらう約束を取り付けて内覧会チェックがスタート


天井アンカーの間違い穴が空いたまま放置されていたり

玄関(外側)脇のパネル下部分のみ、

防水ールが施工されていないなどの不具合があったわけで

パネルが先に取り付けられていたため

手が入らなかっただけだと思われるが

当然そんな事は理由にならないわけで


まあ好意的に解釈すれば

全世帯一斉に補修する予定だった?ものと思われ


拝啓、I様

ご入居後まもなく、新しい家族も誕生するとの事

お祝い事が続きますね。


リビング天井に収納された階段は、

一戸建ての小屋裏へ上がる階段を思い出させますが、

なんと屋上へ通じるまさにスカイエントランスですね。


バーベキュー、火、日浴、体観測?などなど、

最上階のお部屋だけの特権をフルに活かして下さい。

いよいよ出来上がりつつある東京スイツリーも

そこからはド迫力の眺めになるのでしょうね。




2010/01/13

パークハウス市川マスターレジデンス


昨年10月末

JR市川駅から約10分の

新築マンション内覧会へ




内覧会では

トイレ手洗い水栓の漏れや

食器洗浄機排水管の勾配などがあったものの

施工者の潔さに

とりあえずの安心感を得ながら内覧会を終えたわけで


しかし、後でつまづいたのが

バルコニー物干し金物の問題

内容は伏せるものの

製品としては手落ちになっているのは一目瞭然

そこで対処方法を要望


現場では施工者は二つ返事で了承

『対応の早い業者だなあ・・・』

と喜んだわけで


ところが後日、ご依頼者様からのメールで


前向きに検討するが、他の階の人は何も指摘がなかった。

共有部分なので変える事が出来るかはすぐに返答できない。


との回答に変わってしまったとの事


何を言ってるの?

約束した事はちゃんとしてもらわないと困りますねえ

ご依頼者様もご立腹!


結局は約束どおりの対応になり

同じ状態の住戸はて工事をする方針となったわけで


拝啓、M様

いろいろありましたが

安心できる結果が出て良かったですね。

M様の気ある主張のおかげで

同じ状態のお部屋の方にも

良い結果がもたらされました。


何はともあれ

新しいマンションのスタートとしては

幸先のいいかたちになりました。

これを機に

管理合も良いものにしていって下さい。



2010/01/04

デュオヒルズ船橋


船橋ICへ1分

プレシアタワー近く

内覧会は

プレシアタワーより一足早く

昨年の7月下旬


同行した2階のお部屋は

隣戸との壁が27cmもあり

標準(18~20cm)を大きく上回っており

側(角)住戸だし

水廻りも妻側に配置されているので

戸との遮音性を考えた場合に

理想的な間取りになっていたわけで


変わっているのが玄関

大きなFIX窓の向こうは

角部屋ならではの側面バルコニー

玄関の採光にもなり

面白い設計と思われ


拝啓、T様

内覧会ではお子様も限界までよく頑張ってくれました。

ご入居から4ヶ月余りが過ぎましたが

住み心地はいかがでしょうか?

ご依頼前にお楽しみいただいた

アニメ マンション内覧会講座

最近のご依頼者様にも結構評のようです。

ご新居での新年がスタートしましたね。

また何かありましたらいつでもご相談下さい!



2010/01/03

Hola!2010


あけましておめでとうございます。

新年早々、おばあちゃんの写真でなんですが

でたいという事で・・・

100歳になる僕の祖母を載せちゃいます。


私事で恐縮ですが

ガキの頃

さんざ世話になったおばあちゃんです。


現代の日本を築き上げた女性の一人です。

国から感謝状とお祝いの品も届いたそうです。

スゴイ事です。


国に感謝される人間って

よく考えてみたらなかなかいないわけで

なろうと思ってなるものじゃないけど

これから100歳までの約60年(ムリでしょ・・)

自分も1日もムダにしちゃならない

人生を見つめ直す正月となったわけで。


拝啓、内覧会同行ご依頼者様

2010年がスタートしました。

内覧会では何でもご相談下さい。

お会いできる日を楽しみにしております!!