2007/12/30

キッチンの下



いつものようにキッチンシンク下の


点検口を確認


宙ぶらりんになった


コンセントBOXがあったので


将来対応のコンセントBOXだと思い、


「ちゃんと整線してホコリが溜まらないようにしておいて下さいね」


とお願いしてから次は食洗器の下を覗く


すると今度はどこにも差し込まれてないコンセントがだらしなく置かれていたわけで


う~んもしかして・・・


「このコンセントってさっきのに差し込むんじゃないの?」


施工者「え~と・・・ちょっと確認して後で回答いたします」




まあコンセントの未接続なら、「動かない!」で済むけれど、


排水管が接続されていないなんて事が前に一度あり、


これはこれは重大な問題だったわけで。



2007/12/29

第2回 マンション川柳 入選者発表!


第2回マンション川柳にたくさんの作品をご投稿いただきありがとうございました。

第1回に引き続き、今回も皆さんのストレートな感想や、今年の世相を斬った秀逸作品が集まりました。

今回は第1回以上の応募をいただき、発表に時間がかかってしまいましたが、栄えある第2回の特選、そして佳作に選ばれた作品をご紹介いたします。

≪特選≫
☆施工者が 横柄そんなの関係ねえ (神奈川県/パンプキンさん)
作品コメント:こちらの指摘にずっと無愛想な態度をとっていたので、頭にきてどうでもいい汚れまで言ってやりました。ちょっと大人げなかったでしょうか? ←いえいえ、その気持ちよ~く分かりますよ。

≪佳作≫
☆マンションも 賞味期限のラベル貼れ (東京都/白い恋人さん)

☆決議案 通す以前に案が無し (千葉県/なんちゃって理事長さん)
作品コメント:持ち回りで今年理事長になりましたが、総会はおろか理事会すらやってません。そもそも話し合う案件が出ないのです。ここまで自分たちのマンションに無関心なのかと、今までの自分の反省もしながら将来を憂慮しています。←”なんちゃって”を取っ払って、本気で理事長頑張ってみて下さい!。


惜しくも僅かの票差で入選されませんでしたが、紹介せずにはいられない面白い川柳が今回もたくさんあります。

皆さんの好みはいろいろですから、「こっちの方が面白い!」

という作品もあると思いますので、次回、紹介いたします。


引き続き、第3回がスタートしておりますので、

更なる逸品を是非是非!

マンション川柳の詳細はこちら



                    お待ちしております!

第1回入選作品

2007/12/28

パークシティ豊洲(タワー)


1,500戸となると

内覧会の進捗もかなりゆっくり

10月から同行がスタートして

年明け2月までご依頼が控えており





タワー棟の方も負けず劣らず豪華なロビー

毎日がホテル暮らしと錯覚するような空間となっており

僕にとってはバーチャルな空間ともいえるわけで


バーチャルな空間といえば

隣接のららぽーと内にある「キッザニア」

これまで「行ってみよう」というきっかけがなかったが、

せっかくなのでHPを見ると

休日はかなり先まで予約でいっぱい

平日の混み具合もかなりのものであり

気軽に「行ってみようか」と思いつきで参加できるところではないと思われた。



豊洲もれっきとしたベイエリアであり

整備された入江沿いに

このマンションは建ち

勝どき方向には

The Tokyo Towersが見える。

周辺には現在も

建設中の高層ビルがいくつもあり

ベイエリアはそろそろ

タワーマンションMAPが必要か・・・



2007/12/27

サンアリーナ検見川浜


「検見川」という地名は知ってても

どんな川だったっけ?

と、ふと頭の中で思い返してみる。

千葉へ向かう総武線に乗ったとき

小さい橋を渡るときのあの川かな?

という程度の認識であり

せっかくなので調べてみると

似たような名前で「花見川」というのがあり

この花見川が東京湾へ注ぐ下流部へ来ると、検見川に名前が変わるらしい

つまりどちらも同じ一本の川

どちらにしても「東京湾に注ぎ込む」というほど活発な流れの川ではなかったと思われ


ひとつのマンションでも様々なタイプに分けられているのが一般的であり

このマンションも例外ではないが、

結構びっくりするのがこのタイプ

玄関ドア前のこのスペースは

共用廊下ではなく

すべて玄関前ポーチ扱い

共用廊下との境界は

すべて手摺で仕切られており



専有使用感覚がとっても感じられる仕様となっているわけで


拝啓、N様

玄関石の補修はうまくいきましたか?

バルコニーからの眺望は

低層地域を抜けて見える海が透き通っていました。

幕張新都心の遥か彼方に富士が見えることもありそうですね。



2007/12/26

リーデンススクエア上戸田



約1ヵ月後

まだ記憶に新しい駅と道を辿り

これまた記憶に新しい建物を

100メートル先に見ながら

お客様の同行へと向かったわけで


隣りのイトーヨーカドーは前回昼飯を食べた場所

同じデベなので仕様はだいたい共通であると思われ


ご依頼者様がこちらを選んだ理由は

向こうは蕨市でこちらは戸田市だったから・・・とか

埼玉県人ではない僕にはその辺の微妙な違いがよく分からないが

物件選びのポイントには人それぞれのこだわりがあり

本人にとっては重要なポイントとなるわけで


拝啓、Y様

再内覧会のご報告ありがとうございました。

天井裏の是正方法の???ですが

影響ないと思いますがユニーク?な対応ですね。

念のため施工者の言質を取っておいて下さい。



2007/12/20

コロンブスシティ(マクハリタマゴ)



幕張の新しい900戸のマンション

いつもの海沿いではなく

東関東自動車道沿いであり

駅から歩くのは大変と思われ

物件HPには曖昧な表現で

「または徒歩20分」と記されている。


ただ、朝・夜と10分間隔で住民専用のリムジンバスがあるらしく

駅遠(駅近の反対)への対応は抜かりがない。

住民専用ってことは

乗り(降り)のときにお金を払わなくて済むし

途中の停留所もないということで

慣れればかえって便利なのかもしれない・・・



大規模ゆえ年末から年初にかけて行なわれる内覧会

外溝はまだこんな状態ですが

内覧会も終盤になったら

見違えた中庭を紹介できるものと思われ



拝啓、I様

その後何度もマクハリタマゴに同行していますが、

洗面室の鏡は同じ状態でした。

全部屋共通なのでしょうね。

話は変わりますが

タマゴの雑学とても勉強になりました。

マクハリタマゴだけに奥が深いですね(笑)



2007/12/18

藤和シティホームズ戸田


埼京線戸田駅から約15分

最寄駅は戸田でも蕨市にあり

1ヶ月遅れ竣工の





僅か70戸程のマンションでしたが

なぜか多くのご依頼をいただく事に

デベ・施工者の対応もよく

内覧会もスムーズに行なう事ができたわけで


拝啓、O様

お子様のお迎えは間に合いましたか?

僕の余計な喋りで長引いてしまいスイマセン。

今後の同行の教訓に致します。



2007/12/09

増上寺



寛永寺とくれば

もちろん増上寺

徳川が造った寛永寺と違い

遥か昔、室町時代の開山という

家康の関東移封に伴い

徳川の菩提寺に選ばれた


この辺のタワーマンションが増えたので

同行帰りにはやはりふらっと立ち寄ってしまうわけで

すっかり栄華の面影を失った寛永寺に比べ

こちらは巨費を費やし壮麗な新大殿を建立するなど

戦後の焼け跡から威厳を取り戻したように思われ


東京タワーとのコラボレーションも外国人に人気の理由でしょうか


こちらの徳川霊廟には

有名どころとして

2代 秀忠

14代 家茂

家茂正室 和宮・・・など




増上寺の霊廟も通常は一般公開されていないが

正月など年に何回かの公開時期があり

そのときは誰でも見に行けるらしい。

こちらはお気軽なシステムで嬉しい



2007/12/05

寛永寺



100件目の節目のブログ

ということで

内覧会とは無関係のコメントを二つ

今回はその一つめ

同行帰りにこういう場所を

訪れるのも結構悪くないものであり



ずいぶんひっそりとした佇まいのこの寺が

かつて30万坪という広大な敷地を誇った徳川家の菩提寺とは・・・

30万坪・・単純に計算すると約1km四方になる

そんな壮大な栄華を極めたような面影はほとんど見られないわけで


幕末の上野戦争で彰義隊が打ちのめされたとき

幕府の象徴である寛永寺を

新政府軍がこれでもかと焼き払ったとか

安土城を焼き払った信長の息子に匹敵する愚行であり

歴史のむごさをあらわしているわけで



寛永寺の徳川家霊廟には

有名どころとして

犬公方 綱吉

暴れん坊 吉宗

子だくさん 家斉・・・など


霊廟は一般公開されていないが

台東区の抽選で

年に1回当選者だけ拝む事ができる

来年は応募してみようかな



2007/12/04

クロスウィル多摩センター


マンションギャラリーの向こうに見える

おとぎ話に出てきそうなマンション

ではありません。

多摩センター駅に隣接する

サンリオピュ-ロランド

その更に向こうに完成したマンションは


駅からも5分程度と便利であり

多摩センターの賑わいも

また大きくなると思われる。





平日だったせいか

久しぶりに見たピュ-ロランドはどこかひっそりとしており

外見からではあるが

15年ほど前、サンリオショップ経営の社長さんから

プレミアチケットとしてもらった入場券を大事にかかえ

入場制限の中遊びにいった頃の面影は見られなかった。

実際、休日などはまだ賑わっているのか気になるところであり


拝啓Y様

当日は時間ギリギリまでお付き合いいただきました。

後のご予定には間に合いましたか?

内覧会では壁下地の不具合が少し目立ちましたね。

再内覧会でも気になるようでしたらいつでもご連絡下さいませ。